Familiar · Sucesiones e intestados
Juicio intestamentario y sucesorio en la Ciudad de México
Cuando alguien muere, su casa, sus cuentas y sus bienes no pasan solos a la familia: hay que tramitar la sucesión, que es el procedimiento para repartir la herencia. Si dejó testamento, se sigue lo que escribió; si no, es un intestado y la ley dice quién hereda. Se puede hacer ante notario cuando todos los herederos están de acuerdo, o en juicio cuando no. Llevamos los dos caminos.
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Con testamento o sin testamento (intestado)
Con testamento, se sigue lo que la persona dejó escrito. El trámite revisa que el testamento sea válido, nombra al albacea (quien administra y reparte la herencia) y entrega los bienes a quien corresponde.
Sin testamento es un intestado. La ley pone el orden: primero los hijos y el cónyuge o la pareja en concubinato, después los padres, después los hermanos y otros parientes. Hay que probar el parentesco con actas, y a veces aparece alguien que nadie esperaba.
Ante notario o en juicio
Que se pueda hacer ante notario o que haga falta un juicio depende de la situación de la familia.
Ante notario, cuando:
- Todos los herederos son mayores de edad
- Todos están de acuerdo
- No hay controversia sobre el testamento
En juicio, cuando:
- Hay menores o personas que no pueden decidir por sí mismas
- Hay pleito sobre quién hereda o cuánto
- Alguien impugna el testamento (dice que no es válido) o un heredero no aparece
Ante notario suele ser más rápido. Si no se puede, se lleva a juicio, y te representamos en todas sus etapas.
Situaciones en las que te ayudamos
- "Murió mi papá y la casa sigue a su nombre." Sin sucesión no puedes venderla ni escriturarla a tu nombre. Y si después la vendes y la compraventa se traba, lo vemos en escrituración y compraventa.
- Hermanos que no se ponen de acuerdo: uno vive en la casa y no quiere vender, otro quiere su parte. Se resuelve dentro de la sucesión o, si la herencia ya se repartió, pidiendo al juez que divida la copropiedad.
- Un albacea que no rinde cuentas: se le puede pedir al juez que lo quite del cargo (remoción).
- Un testamento que alguien cree falso o hecho bajo presión: se puede impugnar dentro del juicio, es decir, pedir al juez que lo declare inválido.
- Un heredero que vive fuera de México y no puede venir a firmar: puede participar con un poder otorgado en el extranjero.
- Un heredero que le quiere pasar su parte a otro: se hace con una cesión de derechos hereditarios, dentro de la sucesión. Revisamos el contrato antes de que firmes.
El albacea: quién es y qué hace
El albacea es la persona que administra la herencia mientras se reparte: cuida los bienes, paga las deudas pendientes del fallecido, hace el inventario y al final entrega a cada heredero lo suyo. Si hay testamento, normalmente ahí viene nombrado; si no, lo eligen los herederos o lo nombra el juez.
Es un cargo con obligaciones: tiene que rendir cuentas de lo que hace con los bienes. Si un albacea vende algo sin autorización, se queda con las rentas o no avanza el trámite, los demás herederos pueden pedir que lo remuevan.
Después de la sucesión: escriturar y repartir
La sucesión termina con la adjudicación: el documento que dice qué le toca a cada heredero. Con eso se escrituran los inmuebles a nombre de quien los heredó, ante notario, y se inscriben en el Registro Público de la Propiedad. Si varios hermanos heredan una sola casa, quedan como copropietarios; si después no se ponen de acuerdo para venderla o repartirla, se puede pedir la división de la cosa común. Esa parte la explicamos en abogado inmobiliario.
Qué necesitas para empezar
- Acta de defunción.
- Actas que prueben el parentesco (nacimiento, matrimonio).
- Testamento, si lo hay. Si no sabes si existe, se puede consultar si hay uno registrado.
- Escrituras o documentos de los bienes.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre herencias
¿No ves tu caso? Escríbenos por WhatsApp y te decimos si lo llevamos.
¿Cuánto tarda un juicio sucesorio?
Ante notario y sin pleito, es lo más corto. En juicio, depende de cuántos herederos haya y de si alguien se opone. Cuando revisemos los documentos te decimos cuánto puede tardar.
¿Puedo vender la casa de mi papá que murió?
No hasta que se haga la sucesión y la casa se adjudique a los herederos. Después se escritura y se puede vender.
¿La pareja en unión libre hereda?
En la Ciudad de México la concubina o el concubinario puede heredar si cumple los requisitos de la ley.
¿Tengo que pagar las deudas de quien murió?
Las deudas se pagan con los bienes de la herencia, no con tu dinero. Si la herencia no alcanza, lo que falta no pasa a los herederos.
¿Puedo renunciar a una herencia?
Sí. La renuncia se hace de forma expresa y por escrito ante el juez o el notario, y no se puede renunciar solo a una parte.
¿Qué pasa si no hay ningún heredero?
Los bienes pasan al gobierno, a través de la beneficencia pública.
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